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Riom (63200)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 195 m²

343 m²

399 000 €

Réf 3834

Centre historique de Riom, à deux pas de tous commerces, belle maison de ville datant du 18ème bénéficiant d'un grand garage, d'une cour et d'un jardin.

La maison rénovée il y a une vingtaine d'années comprend une grade pièce de vie avec cheminée, une cuisine à aménager chambre et buanderie.

Au premier étage deux chambres, salle de bain et grand placard. Au dessus 3 chambres et salle d'eau. Le bien bébéficie d'une belle cave vôutée. Chauffage central au gaz de ville.

Ce bien est rare au centre de Riom et possède un grand charme et un agrément de vie indéniable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 195 m²
terrain 343 m²
séjour 63 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1750
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Jolie vue sur jardin et cour
quartier Centre historique, Quartier gare

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 17 m²
salon/sejour 56 m²

Etage 1

chambre 14.70 m²
chambre 20.26 m²
salle de bain 8.12 m²

Etage 2

Dégagement 14 m²
chambre 12.50 m²
chambre 10 m²
chambre 10.50 m²
salle de bain 7.43 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Mon Agence Familiale RIOM

04 73 38 03 79

riom@monagencefamiliale.com

42 ter, Boulevard DESAIX 63200 Riom

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