Nouveauté

Riom (63200)

6 pièces - 216 m²

Maison 6 pièces de 216 m²

420 000 €

Ref : 4035

Découvrir le bien

Idéalement située sur la commune de Riom, à proximité du lycée Marie Laurencin, de la piscine et du parc du Cerey, belle maison contemporaine en toit terrasse d'environ 216 m² habitables. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre de 93 m² avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un garage. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une avec terrasse privative et une autre avec dressing aménagé, ainsi qu’une salle de bains et un WC. La maison dispose d’un agréable espace extérieur d’environ 110 m², entièrement clos, sans vis-à-vis et accessible directement depuis la pièce de vie. Construite en 2020, cette maison répond aux normes RT 2012 et bénéficie d’un chauffage au gaz de ville. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre confort, modernité et prestations de qualité. Pour plus d’informations, contacter Antoine au O6 68 42 42 39.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63200

Surface habitable (m²) 216 m²

surface terrain 356 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Vue urbaine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2020

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 465 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 93.33 m²

bureau 15.86 m²

salle d'eau 3.82 m²

buanderie 6.57 m²

garage 24.36 m²

Etage 1

Dégagement 7.85 m²

chambre 15.56 m²

chambre 18.93 m²

chambre 12.94 m²

chambre 32.80 m²

salle de bain 6.96 m²

WC 1.74 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473380379

E-mail aubiere@monagencefamiliale.com

Adresse

66, avenue du Roussillon 63170 Aubière 63170 Aubière

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