Exclusivité

Riom (63200)

8 pièces - 275 m²

Maison centre Riom avec local professionnel indépendant

275 600 €

Ref : 3940

Découvrir le bien

Charmante maison au cœur du centre historique de Riom

Située au centre historique de Riom, cette maison de ville comprend au rez-de-chaussée deux grandes pièces avec vitrine pouvant être aménagées en local commercial, une remise et des toilettes séparées. Compteur électrique propre au rez-de-chausssée.

L’appartement, est en duplex inversé sur les premier et deuxième étages. Il comprend au second une cuisine, une souillarde, une pièce de vie avec accès à une jolie petite terrasse, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Le premier étage propose deux chambres, une salle d’eau, une chaufferie, un grand bureau.

Le troisième étage un grenier partiellement aménageable. Chauffage gaz de ville récent. Possibilité de louer du stationnement.

Attention les consommations simulées dans le cadre du DPE le sont à l'immeuble (y compris local professionnel et bureau), et non seulement pour l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63200

Surface habitable (m²) 275 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 4

Exposition Nord

Année de construction 1800

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 275 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 887 €

Rez de chaussée

local commercial 71.80 m²

Etage 1

chambre 18.50 m²

chambre 14.16 m²

pièce 3.25 m²

chambre 26.48 m²

salle de bain 14.01 m²

Etage 2

Dégagement 2.49 m²

salon/sejour 41.12 m²

cuisine 25.94 m²

chambre 16.64 m²

Etage 3

GRENIER 54 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 38 03 79

E-mail riom@monagencefamiliale.com

Adresse

42 ter, Boulevard DESAIX 63200 Riom

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