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Riom (63200)

7 pièces -

Appartement Riom centre avec Garages

315 000 €
Ref : 3932
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Bel appartement de 172 m² (exposition sud) au cœur du centre historique de Riom

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement qui offre un cadre de vie agréable au sein d'un secteur recherché.

Description du bien :

  • Rez-de-chaussée : Un studio pouvant être rendu indépendant des autres étages composé d'une entrée, une chambre avec mezzanine, une salle d’eau avec WC.
  • Premier étage : Un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
  • Deuxième étage : Quatre chambres, dont 3 avec mezzanines, un bureau et une salle de bain avec WC.

Le bien dispose également de plusieurs dépendances :

  • Un garage de 15 m²,
  • Un garage de 43.90 m²,
  • Deux caves en sous-sol (17,30 m² et 30 m²)
  • Un studio indépendant idéal pour amis ou location

Ce bien rare sur le marché de Riom représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien spacieux et bien situé.

Les charges de copropriété sont de 57€ par mois.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63200
Surface loi Carrez (m²) 172,15 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 47
Exposition Sud
Année de construction 1949
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 683 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
garage 43.90 m²

grange 15 m²

chambre 16 m²

salle d'eau 3 m²

entrée 11.30 m²

Etage -1
cave 30 m²

cave 17.30 m²

Etage 1
Dégagement 5 m²

bureau 6 m²

salon/sejour 36.20 m²

cuisine 22.15 m²

salle de bain 6.50 m²

Etage 2
chambre 14.65 m²

salle de bain 5.40 m²

Dégagement 5.50 m²

chambre 10.10 m²

bureau 8.40 m²

Dégagement 6 m²

chambre 14.70 m²

chambre 12.55 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 38 03 79
Adresse
42 ter, Boulevard DESAIX 63200 Riom

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