Coup de coeur

Gerzat (63360)

8 pièces - 194 m²

Maison 8 pièces de 194 m²

399 000 €

Ref : 3766

Découvrir le bien

Idéalement située sur la commune de Gerzat, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, belle villa de construction traditionnelle d'environ 194 m² habitable. Elle comprend au rez de-chaussée, un hall d'accueil, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC. Possibilité de créer un seul espace salon/salle à manger d'environ 53 m² en décloisonnant. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez, trois grandes chambres, une salle de bains et un second WC. Au 1er étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing. Pour terminer, un vaste sous-sol d'environ 65 m² avec espace de stockage et double garage complète ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU (2022). La maison bénéficie d'un environnement de qualité, au sein d'un quartier résidentiel, proche de toute commodité. Le tout sur un beau terrain totalement clos et arboré d'environ 893 m². Idéal pour une vie de famille ! Pour plus d'informations, contacter Antoine au 06.68.42.42.39.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63360

Surface habitable (m²) 194 m²

surface terrain 893 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Vue sur jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 14.14 m²

salon/sejour 29.96 m²

salle à manger 23.12 m²

WC 2.2 m²

cellier 4.81 m²

chambre 13.17 m²

chambre 18.02 m²

chambre 11.67 m²

Dégagement 4.68 m²

salle de bain 9.41 m²

WC 1.35 m²

Etage 1

dressing 4.54 m²

chambre 18 m²

bureau 14.25 m²

Etage -1

garage 65 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 38 03 79

E-mail riom@monagencefamiliale.com

Adresse

42 ter, Boulevard DESAIX 63200 Riom

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