Nouveauté

Mur-sur-Allier (63115)

6 pièces - 193 m²

Maison 6 pièces de 193m²

227 990 €

Ref : 69

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EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+

Idéalement située au cœur de la commune de Mûr-sur-Allier, charmante maison de village élevée sur cave d'environ 193 m² habitables. La maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'accueil, une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous retrouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un second WC. Au deuxième et dernier étage, une vaste pièce de 46 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (second salon, salle de jeux, bureau, création de chambres supplémentaires, etc.), ainsi qu'une seconde pièce actuellement utilisée comme salle de jeux.

Une grange d'environ 85 m², non attenante à la maison, complète ce bien. Elle comprend un grand espace ouvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace fermé pouvant faire office d'atelier, ainsi qu'une vaste mezzanine idéale pour du stockage.

La maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Chauffage par radiateurs électrique. Pour plus d'informations, contactez Antoine au O6.68.42.42.39.

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63115

surface terrain 195 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Vue urbaine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 227 990 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 005 €

Rez de chaussée

Dégagement 12.8 m²

salon/sejour 45.77 m²

WC 1.64 m²

buanderie 7.90 m²

Etage 1

Dégagement 4.95 m²

chambre 9.96 m²

chambre 10.30 m²

chambre 27.77 m²

salle de bain 8.87 m²

WC 1.74 m²

Etage 2

chambre 15.33 m²

Pièce annexe 46 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473380379

E-mail aubiere@monagencefamiliale.com

Adresse

66, avenue du Roussillon 63170 Aubière 63170 Aubière

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