Coup de coeur

Pessat-Villeneuve (63200)

9 pièces - 178,17 m²

Maison 8 pièces de 179 m²

348 000 €

Ref : 65

Découvrir le bien

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans l'émission "100% IMMO" sur M6, W9, 6TER et M6+.

À seulement 10 minutes de Riom et 25 minutes de Clermont-Ferrand, belle maison contemporaine d’environ 179 m² habitables située sur la commune de Pessat-Villeneuve, dans un quartier résidentiel.

Construite en 2013 et surélevée en 2021, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur une véranda lumineuse, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un cellier et d'un WC. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Une dépendance compléte l’ensemble, comprenant un garage de 20 m² et une pièce annexe entièrement aménagée, chauffée et équipée d’un point d’eau, idéale pour un bureau ou une activité indépendante.La maison est équipée d'une chaudière gaz alimentée par une citerne enterrée, ainsi que d’une climatisation réversible. L’assainissement est autonome.L’ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d’environ 1 165 m². Axes routiers à proximité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine au 06.68.42.42.39. Places limitées - N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! (Les visites ne sont pas filmées.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63200

Surface habitable (m²) 178,17 m²

surface terrain 1 165 m²

Surface loi Carrez (m²) 178,17 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue Belle vue sur jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur

Type de chauffage Chaudière, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2012

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €

Rez de chaussée

Dégagement 3.87 m²

salon/sejour 43.7 m²

bureau 10.12 m²

chambre 10.28 m²

chambre 10.34 m²

salle de bain 5.28 m²

WC 1.33 m²

buanderie 2.40 m²

véranda 20 m²

Etage 1

Dégagement 4.45 m²

chambre 12.55 m²

chambre 12.90 m²

chambre 14.50 m²

salle de bain 7.45 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473380379

E-mail aubiere@monagencefamiliale.com

Adresse

66, avenue du Roussillon 63170 Aubière 63170 Aubière

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