Coup de coeur

Aubiat (63260)

9 pièces - 210 m²

Maison 10 pièces de 210 m²

209 000 €

Ref : 70

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Idéalement située sur la commune d’Aubiat, à seulement 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette grande maison en pierre d’environ 210 m² habitables, offre de très beaux volumes. Elle a été rénovée, mais une partie de la toiture est en fibro-ciment (non dégradé). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un bureau et d’une grande salle de bains avec WC. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une seconde salle de bains. Au deuxième et dernier étage, deux pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités d’aménagement (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Côté extérieur, la maison bénéficie d’un jardin clos ainsi qu'un carport pouvant abriter un véhicule. Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 400 m². Chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois. Pour plus d’informations, contactez Antoine au 06.68.42.42.39.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63260

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 400 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Vue Vue sur jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Chaudière, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Rez de chaussée

Rangements 1.7 m²

cuisine 11.7 m²

salon/sejour 23.7 m²

Salle à manger 25.8 m²

salle de bain 12 m²

chambre 12.05 m²

Etage 1

Dégagement 14.25 m²

dressing 4.41 m²

chambre 12.8 m²

chambre 20 m²

chambre 14 m²

chambre 13.6 m²

salle de bain 12 m²

Etage 2

Dégagement 40 m²

chambre 15 m²

chambre 23 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473380379

E-mail aubiere@monagencefamiliale.com

Adresse

66, avenue du Roussillon 63170 Aubière 63170 Aubière

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