Accord

Vinzelles (63350)

1 pièces - 107 m²

Vinzelles – Ancienne grange rénovée de 107 m² avec dépendance et terrain

169 990 €

Ref : 4052

Découvrir le bien

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 35 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée offrant charme, volumes et potentiel.

Maison qui se compose :

Rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois
Très belle hauteur sous plafond
Cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse
Buanderie
Salle d’eau
WC séparé

Étage :

Deux chambres spacieuses, mansardées et confortables

Dépendance :

Sur le terrain, une grande annexe indépendante comprenant :

Garage
Atelier
Cave
À l’étage : un plateau à aménager en chambre ou studio selon vos besoins

Extérieurs :

Terrain de 2200 m², arboré et sans vis-à-vis
Environnement calme
Vue dégagée campagne

Un bien rare combinant le charme de l’ancien, de beaux volumes, et un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à la dépendance.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63350

surface terrain 2 200 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 1

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1982

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 990 €

Taxe foncière annuelle 720 €

Rez de chaussée

entrée 4.82 m²

cuisine 10.32 m²

salon/sejour 51.51 m²

salle d'eau 4.32 m²

WC 1.29 m²

buanderie 5.77 m²

annexe 54 m²

Etage 1

chambre 13.45 m²

chambre 11.23 m²

Palier 2.54 m²

chambre 19 m²

annexe 9.53 m²

Etage -1

cave 19.45 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 38 03 79

E-mail riom@monagencefamiliale.com

Adresse

42 ter, Boulevard DESAIX 63200 Riom

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