Nouveauté

Clermont-Ferrand (63100)

6 pièces - 120 m²

Maison 6 pièces de 120 m²

274 990 €

Ref : 59

Découvrir le bien

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située à Clermont-Ferrand.

Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la nouvelle école d’architecture, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous apprécierez son environnement calme et agréable.

Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison développe une surface habitable d’environ 120 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée et utilisée comme salle à manger, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et WC. Un garage avec porte motorisée, une chaufferie et une cave complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez un double séjour d’environ 31 m², deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant.

Côté extérieur, la maison bénéficie d’un terrain clos et arboré d’environ 349 m².

Chauffage par chaudière fioul.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Antoine au 06 68 42 42 39.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63100

surface terrain 349 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Vue sur jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud

Année de construction 1977

Quartier HAUTS DE CROIX-DE-NEYRAT

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %

Charges 137 €

Taxe foncière annuelle 1 648 €

Rez de chaussée

Dégagement 3 m²

cuisine 8.30 m²

véranda 15.70 m²

chambre 19.15 m²

cave 15.60 m²

garage 18 m²

Chaufferie 10.20 m²

Etage 1

Dégagement 4.50 m²

salon/sejour 31 m²

chambre 12.40 m²

chambre 12.41 m²

salle de bain 4.07 m²

WC 1 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473380379

E-mail aubiere@monagencefamiliale.com

Adresse

66, avenue du Roussillon 63170 Aubière 63170 Aubière

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