Nouveauté

Clermont-Ferrand (63100)

8 pièces - 192 m²

Maison 8 pièces de 192 m²

325 000 €

Ref : 60

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Idéalement située à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la commune de Durtol et du parc Montjuzet, au sein d'un quartier résidentiel calme et agréable, charmante maison mitoyenne d'environ 192 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et un garage. À l'étage, un double séjour lumineux bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les hauteurs de Durtol, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires, un placard et un WC. La maison est édifiée sur un sous-sol et repose sur une parcelle de terrain d'environ 464 m². Elle possède un fort potentiel et de beaux volumes, mais des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture, menuiseries, isolation, cuisine, salle d'eau…). La chaudière et certaines menuiseries sont récentes. Produit rare dans un environnement de qualité. Pour plus d'informations, contactez Antoine au O6.68.42.42.39.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63100

Surface habitable (m²) 192 m²

surface terrain 464 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Vue sur jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1980

Quartier MONTJUZET

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Rez de chaussée

accueil 14.41 m²

chambre 17.34 m²

chambre 13.07 m²

salle d'eau 3.08 m²

Chaufferie 7.1 m²

garage 32.23 m²

Etage 1

Dégagement 5.45 m²

cuisine 13 m²

salon/sejour 47.83 m²

chambre 13.70 m²

salle de bain 5.30 m²

Etage 2

Dégagement 5.25 m²

Placard 4.85 m²

chambre 15.50 m²

chambre 23.50 m²

WC 2.92 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473380379

E-mail aubiere@monagencefamiliale.com

Adresse

66, avenue du Roussillon 63170 Aubière 63170 Aubière

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