Nouveauté

Clermont-Ferrand (63000)

3 pièces - 65,24 m²

Appartement 3 pièces de 65 m²

144 990 €

Ref : 53

Découvrir le bien

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans l'émission "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+

Bel appartement T3 d'environ 65 m² habitables situé à Clermont-Ferrand dans le quartier recherché des Carmes, à seulement 10 minutes à pied de la place de Jaude.

Il bénéficie d’un emplacement central, proche de toutes les commodités.

L'appartement se trouve au 3ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur et comprend, une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à un balcon exposé plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC.

Le bien est complété par un garage fermé et une cave en sous-sol, un vrai plus en centre-ville.

Chaudffage individuel au gaz de ville.

Idéal pour un investissement locatif ou pour un achat en résidence principale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine au 06.68.42.42.39.

Places limitées - N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! (Les visites ne sont pas filmées.)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63000

Surface loi Carrez (m²) 65,24 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Vue rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Quartier PLATEAU CENTRAL

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 48, 13, 23

nombre de lots 10

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 144 990 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 1 435 €

Rez de chaussée

Dégagement 6.11 m²

Dégagement 4.14 m²

cuisine 12.01 m²

salon/sejour 11.83 m²

chambre 8.83 m²

chambre 12.83 m²

salle de bain 4.40 m²

WC 1.57 m²

cave 7.40 m²

garage 17.90 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473380379

E-mail aubiere@monagencefamiliale.com

Adresse

66, avenue du Roussillon 63170 Aubière 63170 Aubière

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