Nouveauté

Clermont-Ferrand (63000)

4 pièces - 90 m²

Appartement 4 pièces de 90 m²

299 990 €

Ref : 62

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EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans l'émission "100% IMMO" sur M6, W9, 6TER et M6+

Rare à la vente ! Bel appartement T4 d’environ 90 m² avec terrasse et garage, situé à Clermont-Ferrand, secteur L’Oradou.

Cet appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus) et des commerces de première nécessité. Il se trouve dans une petite copropriété de trois appartements au dernier étage, ancienne maison entièrement rénovée et réaménagée et, bénéficie d’un environnement calme et agréable, dans une rue peu passante, à l’écart des axes routiers.

Le logement est composé d'une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse d'environ 14 m², de trois chambres, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant.

Il dispose également d'un garage.

Chauffage individuel électrique. L’appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine au 06.68.42.42.39. Places limitées - N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! (Les visites ne sont pas filmées.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2, 4

nombre de lots 8

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 990 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Rez de chaussée

Dégagement 6.25 m²

salon/sejour 45.50 m²

chambre 12.02 m²

chambre 10.77 m²

chambre 12.05 m²

terrasse 14 m²

salle d'eau 4.51 m²

garage 30 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473380379

E-mail aubiere@monagencefamiliale.com

Adresse

66, avenue du Roussillon 63170 Aubière 63170 Aubière

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