Coup de coeur

Clermont-Ferrand (63000)

5 pièces - 90 m²

Appartement 5 pièces de 90 m²

260 000 €

Ref : 44

Découvrir le bien

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement idéalement situé sur la commune de Clermont-Ferrand.

À seulement 10 minutes du centre-ville, secteur La Pradelle, magnifique appartement T4 entièrement rénové avec goût en 2022 d'environ 90 m² habitable. Situé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement comprend, un hall d'accueil, un beau séjour donnant sur un balcon filant exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Il bénéficie également d'un garage et d'une cave en sous-sol. Chauffage collectif au gaz de ville. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Transports en commun et commodités à proximité. Pour plus d'informations, contactez Antoine au 06.68.42.42.39

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Vue urbaine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud

Année de construction 1968

Quartier LA PRADELLE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 46

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 010 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.12 %

Charges 230 €

Taxe foncière annuelle 1 567 €

Rez de chaussée

accueil 10.45 m²

cuisine 9.75 m²

loggia 2.05 m²

salon/sejour 24.62 m²

Placard 1.08 m²

buanderie 2.3 m²

chambre 9.99 m²

chambre 12.22 m²

chambre 11.56 m²

Placard 0.55 m²

WC 1.56 m²

salle d'eau 4.79 m²

balcon 8.41 m²

garage 12.85 m²

cave 6.43 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473380379

E-mail aubiere@monagencefamiliale.com

Adresse

66, avenue du Roussillon 63170 Aubière 63170 Aubière

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