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Accord
Nouveauté
Beauregard-Vendon (63460)
3 pièces - 130 m²

Maison coup de cœur à Beauregard-Vendon – Authentique, spacieuse et pleine de potentiel !

330 000 €
Ref : 3926
Découvrir le bien

Découvrez cette superbe maison en pierre située à Beauregard-Vendon, dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 1150 m² de terrain et ses prestations uniques, elle allie charme et confort.

Caractéristiques principales

Maison principale

  • Surface habitable : 2 niveaux bien agencés.
  • Chambres : 3 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille.
  • Sanitaires : Une salle de bain et une salle d’eau pour plus de confort.
  • Extérieurs:
    • Une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
    • Un balcon offrant une vue dégagée sur le terrain arboré.
  • Chauffage : Poêle à bois et système électrique.
  • Menuiseries : Double vitrage PVC pour une isolation optimale.

Grange annexe

Une vaste grange offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou aménagement selon vos projets.

Une opportunité unique

Cette propriété combine charme de l’ancien et confort moderne, tout en offrant un cadre idéal pour profiter de la nature et des grands espaces.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d’exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63460
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
Taxe foncière annuelle 1 006 €
Rez de chaussée
cuisine 16.315 m²

pièce à vivre 22.233 m²

entrée 8.76 m²

buanderie 7.97 m²

Etage 1
salle d'eau 9.56 m²

chambre 13.62 m²

dégagement 1 8.72 m²

bureau 12.06 m²

Dégagement 1.69 m²

salle de bain 2.70 m²

chambre 14.29 m²

Etage 2
chambre 17.19 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 38 03 79
E-mail riom@monagencefamiliale.com
Adresse
42 ter, Boulevard DESAIX 63200 Riom

* Champ obligatoire

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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