Coup de coeur

Mozac (63200)

4 pièces - 96 m²

Maison 4 pièces de 96 m²

294 990 €

Ref : 51

Découvrir le bien

En exclusivité, venez découvrir cette belle maison au style provençale située sur la commune de Mozac.

À seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand et 5 minutes de Riom, ce joli plain-pied d'environ 96 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible.
Il comprend un vaste salon / salle à manger d’environ 44 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un cellier et un WC.

À noter : une troisième chambre peut être créée facilement selon vos besoins.

Un garage d'environ 15 m² avec porte motorisée complète ce bien.

La maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 858 m², entièrement clôturée et arborée, au cœur d’un quartier résidentiel, à proximité des écoles et des commerces.

Pour plus d'informations, contactez Antoine au 06 68 42 42 39

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63200

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 858 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Belle vue sur jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1998

Quartier 5 minutes du centre-ville

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.35 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Rez de chaussée

salon/sejour 44.60 m²

cuisine 8.30 m²

chambre 13.10 m²

chambre 11.90 m²

salle de bain 6.50 m²

WC 1.28 m²

buanderie 4.70 m²

Dégagement 4.70 m²

Placard 1 m²

garage 15.75 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473380379

E-mail aubiere@monagencefamiliale.com

Adresse

66, avenue du Roussillon 63170 Aubière 63170 Aubière

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