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Saint-Priest-des-Champs (63640)

13 pièces - 324 m²

À vendre – Propriété avec deux habitations au cœur d’un site naturel et touristique exceptionnel

450 000 €
Ref : 3957
Découvrir le bien

Amoureux de nature, d’authenticité et de lieux chargés d’histoire ? Venez découvrir cette belle propriété nichée au cœur de l’Auvergne, à quelques minutes du Pont du Boucher, du célèbre temple bouddhiste, du monastère du Bost, du viaduc des Fades et du méandre de Queuille, véritables joyaux touristiques de la région.

Le bien se compose de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain de 1 860 m².

La maison principale, d’environ 171 m² habitables, vous offre de beaux volumes avec :

  • Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon équipé d’un insert bois,

  • Une grande cuisine familiale,

  • Une salle à manger,

  • Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités.

La seconde habitation, parfaitement autonome, comprend :

  • Deux chambres,

  • Une cuisine,

  • Une salle d’eau,

  • Un atelier,

  • Une pièce avec four à pain.

Parfaite pour un gîte, une location saisonnière ou pour accueillir des proches.

Un garage complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Vous serez séduit par le calme environnant, la vue dégagée sur la campagne et la richesse touristique du secteur, qui attire chaque année de nombreux visiteurs.

Cette propriété est idéale pour un projet familial, un changement de vie à la campagne ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.

Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare et plein de charme.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63640
Surface habitable (m²) 324 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 13
Etage 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 29
Exposition Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Taxe foncière annuelle 525 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 38 03 79
Adresse
42 ter, Boulevard DESAIX 63200 Riom

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