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Coup de coeur
Saint-Ours (63230)

5 pièces - 85 m²

Maison 5 pièces de 85 m²

138 400 €
Ref : 33
Découvrir le bien

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village située sur la commune de Saint-Ours-les-Roches, à Péchadoire.

À seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand et 30 minutes de Riom, cette maison d'environ 85 m² habitable saura vous séduire par ses volumes spacieux et lumineux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un beau salon/salle à manger, d'une salle de bains et d'un WC.

Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une pièce à multiples usages (dressing ou bureau).

La maison bénéficie également d'un grand garage attenant avec une pièce supplémentaire d'environ 16 m² pouvant être aménagé.

Côté extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse.

Vous pourrez profiter également d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur.

Coup de cœur assuré !

Pour plus d’informations, contacter Eve De Oliveira au o7 57 1o 3o 75.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63230
Surface habitable (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue Vue urbaine
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1982
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 138 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.46 %
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 825 €
Rez de chaussée
accueil 3.62 m²

Couloir 4.81 m²

cuisine 11.27 m²

salon/sejour 25.46 m²

Placard 0.62 m²

salle de bain 8.30 m²

WC 1.31 m²

terrasse 22 m²

garage 37.29 m²

Etage 1
Palier 2.06 m²

chambre 6.47 m²

Surface sol : 14.90

chambre 5.50 m²

Surface sol : 10.75

dressing 2.42 m²

Surface sol : 16.46

DPE GES
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L'agence
Téléphone 0473380379
Adresse
66, avenue du Roussillon 63170 Aubière 63170 Aubière

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