Coup de coeur

Pont-du-Château (63430)

6 pièces - 250 m²

Grande villa 7 pièces sur 3000m² de terrain

795 000 €

Ref : 11

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Située à 10mn du brezet et 15mn EST de Clermont-Ferrand, villa rénovée par architecte, sur une parcelle de terrain d'un peu plus de 3000m². La propriété offre beaucoup de calme et de discrétion grâce à son emplacement et sa végétation. La maison d'une grande facilité de vie comprend une pièce de vie ouverte avec séjour, salon, cuisine le tout communiquant avec un espace détente chauffé piscine, spa et sauna. Une très belle salle de cinéma complète ce rez de chaussée. Au premier étage un dégagement dessert trois chambres, un WC, une grande salle de bain avec douche et baignoire. Une suite parentale d'environ 30m² complète l'étage avec dressing aménagé, bureau, salle d'eau et chambre communiquant sur une terrasse privative. L'ensemble est chauffé et climatisé par PAC. Grande Buanderie. Cave en sous-sol. Zone circulable goudronnée, terrain de pétanque. Garages permettant d'accueillir 5 voitures aisément. Alarme. Panneaux solaires 6Kw. Pompes à chaleur pour chauffage piscine et spa. Ce bien offre une grande qualité et simplicité de vie, et fait de ses propriétaires des vacanciers à l'année !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63430

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 3 187 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Vue sur jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1986

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

Taxe foncière annuelle 4 408 €

Rez de chaussée

Grande pièce de vie m²

cuisine m²

buanderie m²

WC m²

piscine m²

Sauna m²

WC m²

Salle de cinéma m²

Etage -1

cave m²

Etage 1

chambre m²

salle de bain m²

WC m²

suite parentale m²

Chambre Dressing Salle d'eau terrasse privative

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L'agence

Téléphone 04 73 38 03 79

E-mail riom@monagencefamiliale.com

Adresse

42 ter, Boulevard DESAIX 63200 Riom

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