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Riom (63200)

Local professionnel 4 pièce(s) 92.3 m²

1 125 € HC*

Réf 4193

EMPLACEMENT IDEAL !

Situé à Riom en bordure immédiate du centre sur axe très passant, parking facile, vitrine très visible, ce local professionnel de très bon standing offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité.

Il se compose d’une aire d’accueil, de trois bureaux, d’une kitchenette, d’un local technique ainsi que d’un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Le local dispose également de places de stationnement privatives attribuées et d’un petit espace extérieur, un véritable atout au quotidien.

Prestations :

Chauffage par pompe à chaleur air/air
Excellente isolation thermique
Menuiseries en double vitrage
Places de stationnement attribuées
Petit espace extérieur
WC accessible aux personnes à mobilité réduite

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 125 € HT, soit 1 350 € TTC
Honoraires de location : 1 890 €
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92,30 m²
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Financier

Informations financières

Loyer 1 125 €

Honoraires charge locataire 1 890 €

Dont état des lieux 300 €

Dépot de garantie 1 125 €

Bail professionnel

Echéance du bail 2026-10-19

Autour du bien

Découvrez le quartier

Mon Agence Familiale RIOM

04 73 38 03 79

riom@monagencefamiliale.com

42 ter, Boulevard DESAIX 63200 Riom

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* HC : Hors Charges