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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

2
Balcon
Ascenseur
1 715,60 € CC*
Réf 3866

En exclusivité, secteur La Pradelle, magnifique appartement en Rooftop situé au dernier étage d'une résidence de standing bénéficiant d'une terrasse panoramique d'environ 130 m² avec vue imprenable. Grâce à son design moderne et ses finitions haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Côté jour il comprend, une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse d'environ 52 m² avec un espace cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez trois chambres dont une disposant d'une terrasse privative de 7 m² sans aucun vis à vis, deux salles d'eau, un dressing et un WC. Mais le véritable atout de ce bien est sa terrasse exceptionnelle, offrant une belle vue dégagée sur les environs. Un garage en sous-sol d'environ 22 m² ainsi qu'une place stationnement extérieur complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez Antoine au 06.68.42.42.39.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113 m²
  • carrez 113,70 m²
  • séjour 52 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Très belle vue dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.40 m²
  • vestiaire 2.50 m²
  • salon/sejour 46.50 m²
  • cuisine 6.30 m²
  • chambre 10.45 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 11.10 m²
  • salle d'eau 4.45 m²
  • dressing 3.20 m²
  • salle d'eau 4.50 m²
  • WC 2.25 m²
  • garage 22.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 715,60 €
Honoraires TTC charge locataire 619,80 €
Dont état des lieux 165 €
Dépôt de garantie TTC 1 515,60 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises