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Blanzat (63112)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

1
900 € CC*
Réf 4067

À louer – Maison de village de 84 m² avec terrasse et cour – Blanzat

Située sur le secteur de Blanzat, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village d’environ 84 m² offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée avec coin buanderie et placard d’accueil, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 25,47 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 8 m².

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC séparé.

La maison dispose également d’une cour privative d’environ 18 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Le bien présente de très bonnes prestations : DPE classé C, aucune anomalie électrique, absence d’amiante et de plomb, ainsi que double vitrage.

Le bien est disponible à partir du 02/02/2027.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • séjour 25,47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée 6.72 m²
  • chambre 13.39 m²
  • salle de bain 4.34 m²
  • WC 1.75 m²
  • WC 2.05 m²
  • cour 15 m²
  • WC 2.05 m²

Etage 1

  • pièce à vivre 25.47 m²
  • terrasse 8 m²

Etage 2

  • chambre 11.46 m²
  • chambre 11.34 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 900 €
Prix net vendeur 170 000 €
Honoraires TTC charge locataire 657,72 €
Dont état des lieux 180 €
Dépôt de garantie TTC 870 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises