Situé au calme en plein centre de Riom dans un acien hôtel particulier du 18ème siècle, très bel appartement ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité et suivie, comprenant un hall, chambre indépendante avec salle d'eau idéal amis, ado ou Rbn'b, au dessus grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, chambre et salle d'eau. Au dessus deux chambres. Cet appartement comprend des rangements et meubles faits sur mesure. Isolation thermique, matériaux nobles. Grand avantage en centre historique, le bien est vendu avec un atelier situé au rez de chaussée de l'immeuble de plus de 50m² permettant de faire une cave ou bricolage... Un garage de 26m² vient enfin compléter ce bien. Chauffage central au gaz de ville. L'aménagement et les travaux datent de 2019.
Riom (63200)
Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²
Réf
2024-12-05 14:01:38
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 132 m²
- carrez 132,08 m²
- séjour 32 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1750
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 niveau(x)
- 2ème étage
- 4 étage(s)
- vue Très belle vue sur les toits de Riom
- terrasse
- quartier Centre historique
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 5.45 m²
- buanderie 4.22 m²
- chambre 17.94 m²
- salle d'eau 2.64 m²
- garage 27 m²
- Atelier 56 m²
- terrasse 10.57 m²
Etage 1
- entrée 8.79 m²
- pièce à vivre 32.13 m²
- chambre 12.55 m²
- chambre 14.95 m²
- salle d'eau 5.52 m²
Etage 2
- chambre 17.15 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 14
- Nombre de lots 32
- Quote part annuelle des charges 2 800 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Autour du bien
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