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Riom (63200)

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 240 m²

319 000 €

Réf 4000

Nichée au coeur du Riom Historique, grande maison restructurée dans les années 1990 comprenant de plain pied une cour d'accueil, hall, deux chambres et salle de bain, wc, buanderie, bureau sans fenêtre et pièce pouvant être utilisée comme remise ou salle cinéma par exemple sans fenêtre. Grand garage. Au premier un grand bureau pouvant être divisée en deux chambres, une suite parentale (chambre et salle d'eau) WC, séjour avec cheminée, cuisine et arrière cuisine. Les pièces de vie donnent sur une terrasse en patio. Chauffage central au gaz de ville. Le bien nécessite des rénovations. Contactez Christophe Combronde pour plus de précisions

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 240 m²
carrez 196 m²
séjour 46 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1850
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2ème étage
vue Vue sur cour
cave
terrasse
quartier Centre historique

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 14.20 m²
chambre 14.66 m²
chambre 11.73 m²
remise 18.70 m²
remise 28 m²
buanderie 10.57 m²
garage 55 m²
salle de bain 7.48 m²

Etage -1

cave 51 m²

Etage 1

Palier 10.31 m²
cuisine 10 m²
arrière cuisine 6 m²
salon/sejour 46.6 m²
WC 1.78 m²
chambre 39.13 m²
chambre 17 m²
salle de bain 7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 319 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 727 €

Mon Agence Familiale RIOM

04 73 38 03 79

riom@monagencefamiliale.com

42 ter, Boulevard DESAIX 63200 Riom

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