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Riom (63200)

Maison 13 pièce(s) 7 chambre(s) 453 m²

5
940 m²
1
860 000 €
Réf 4194

Au cœur du centre historique de Riom sans aucun vis-à-vis, proches des écoles et de la gare, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 453m², alliant charme de l’ancien, beaux volumes et véritable esprit familial.

Au rez-de-chausée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie ainsi qu’un WC. Plusieurs espaces de vie permettent de profiter pleinement des volumes de cette demeure.

Au premier étage : L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing, de trois salles de bains, ainsi que d’un bureau.

Un agréable salon/espace cinéma vient compléter ce niveau.

Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, un bureau, deux salles de bains ainsi qu’une salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour créer un espace de loisirs et de convivialité.

Plusieurs dépendances attenantes viennent compléter harmonieusement cette propriété et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, de rangement ou d’utilisation selon les projets.

À l’extérieur, vous trouverez de beaux espaces aménagés ainsi qu’une piscine !

Contactez Christophe Combronde pour plus de renseignement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 453 m²
  • terrain 940 m²
  • 7 chambre(s)
  • 5 salle(s) de bain
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 36 m²
  • salle à manger m²
  • WC 5 m²
  • buanderie 11.46 m²
  • cave 63 m²
  • garage 51 m²

Etage 1

  • chambre 17.30 m²
  • bureau 14 m²
  • Chambre amis 13 m²
  • Chambre amis 19.24 m²
  • chambre 24 m²
  • dressing 10.27 m²
  • salle de bain 10.80 m²
  • salon / salle cinéma 38 m²
  • salle de bain 2.70 m²
  • salle de bain 4.57 m²

Etage 2

  • chambre 27 m²
  • chambre 23.92 m²
  • chambre 24 m²
  • salle de bain 12.88 m²
  • salle d'eau 4.92 m²
  • salle de jeux 38 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 860 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 6 190 €

Autour du bien

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