Idéal investisseur !
En exclusivité, idéalement situé sur la commune d’Aulnat, à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 106 m² habitables, composé de 5 lots répartis comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d’environ 30 m² avec une terrasse.
- Au premier étage : deux studios dont un avec une terrasse.
- Au deuxième étage : deux studios.
Actuellement, quatre lots sont loués en meublé et génèrent un revenu locatif annuel d’environ 17 760 €. Trois appartements ont été entièrement rénovés.
L’appartement T2 situé au rez-de-chaussée est libre de toute occupation, offrant ainsi une opportunité immédiate de mise en location ou d’occupation personnelle. Il était précédemment loué 500 € hors charges, soit 535 € charges comprises.
Chauffage individuel électrique.
L'immeuble offre une rentabilité brute d'environ 8 %.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces et avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Antoine au 06 68 42 42 39.
