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Vic-le-Comte (63270)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 162 m²

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905 m²
453 500 €
Réf 4148

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "100% IMMO" sur M6, W9, 6TER et M6+.

Idéalement située sur la commune de Vic-Le-Comte, à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, belle villa contemporaine construite en 2018, développant environ 162 m² habitables et offrant des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur l'espace extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau, un salon d'appoint ou une salle de jeux dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique ainsi que d'une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain arborée, entièrement clôturée, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché.

Un garage avec porte motorisée vient parfaire ce bien.

Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine au 06 68 42 42 39.

Places limitées - N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! (Les visites ne sont pas filmées.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 162 m²
  • terrain 905 m²
  • séjour 47 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Vue sur jardin
  • terrasse
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 4.36 m²
  • Dégagement 4.03 m²
  • pièce à vivre 40.49 m²
  • chambre 12.92 m²
  • chambre 14.05 m²
  • salle d'eau 5.39 m²
  • WC 1.73 m²
  • buanderie 8.75 m²
  • garage 26.43 m²

Etage 1

  • Dégagement 4.74 m²
  • mezzanine 11.66 m²
  • chambre 15.12 m²
  • chambre 15.08 m²
  • chambre 15.69 m²
  • salle de bain 7.06 m²
  • WC 1.35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 453 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 174 €
Taxe foncière annuelle 2 046 €

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