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Mur-sur-Allier (63115)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 193 m²

1
195 m²
1
227 990 €
Réf 69

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+

Idéalement située au cœur de la commune de Mûr-sur-Allier, charmante maison de village élevée sur cave d'environ 193 m² habitables. La maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'accueil, une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous retrouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un second WC. Au deuxième et dernier étage, une vaste pièce de 46 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (second salon, salle de jeux, bureau, création de chambres supplémentaires, etc.), ainsi qu'une seconde pièce actuellement utilisée comme salle de jeux.

Une grange d'environ 85 m², non attenante à la maison, complète ce bien. Elle comprend un grand espace ouvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace fermé pouvant faire office d'atelier, ainsi qu'une vaste mezzanine idéale pour du stockage.

La maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Chauffage par radiateurs électrique. Pour plus d'informations, contactez Antoine au O6.68.42.42.39.

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 193 m²
  • terrain 195 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Vue urbaine

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Dégagement 12.8 m²
  • salon/sejour 45.77 m²
  • WC 1.64 m²
  • buanderie 7.90 m²

Etage 1

  • Dégagement 4.95 m²
  • chambre 9.96 m²
  • chambre 10.30 m²
  • chambre 27.77 m²
  • salle de bain 8.87 m²
  • WC 1.74 m²

Etage 2

  • chambre 15.33 m²
  • Pièce annexe 46 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 227 990 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 005 €

Autour du bien

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