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Pessat-Villeneuve (63200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

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610 m²
309 000 €
Réf 4085

Idéalement située sur la commune de Pessat-Villeneuve, à seulement 5 minutes de Riom, belle maison contemporaine de plain-pied d’environ 115 m² habitables, construite en 2025.

Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité, parfaitement adaptées à un mode de vie actuel.

La maison comprend une vaste pièce à vivre d'environ 47 m² avec cuisine aménagée et équipée, tois belles chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau), une salle de bains, une buanderie et un WC.

Un garage attenant à la maison complète ce bien.

Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 610 m² entièrement cloturée. La maison est située dans un quartier résidentiel.

Ce bien répond aux normes RE 2020 et bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU.

Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie.

Pour plus d’informations, contacter Antoine au 06 68 42 42 39.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • terrain 610 m²
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Vue sur jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 4.67 m²
  • Dégagement 5.11 m²
  • pièce à vivre 47.64 m²
  • chambre 12.78 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 23.65 m²
  • salle de bain 7.07 m²
  • WC 2.04 m²
  • buanderie 2.04 m²
  • garage 19.44 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €
Prix net vendeur 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 299 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,34 %
Taxe foncière annuelle 600 €

Autour du bien

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