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Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 89.96 m²

1
Balcon
Ascenseur
104 990 €
Réf 4092

Situé à Clermont-Ferrand, secteur Croix-de-Neyrat, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway et bus), cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et bien desservi, avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu’aux principaux axes routiers.

Au 11ème étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement d’environ 89 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un beau séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien dispose également d’un dressing et d’un séchoir.

L’appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privative.

Le chauffage est collectif au gaz de ville. L’ensemble est en bon état général.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine au 06.68.42.42.39.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89,96 m²
  • carrez 89,96 m²
  • séjour 24,92 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 11ème étage
  • 16 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Vue urbaine
  • cave
  • balcon
  • quartier CROIX DE NEYRAT

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 5.09 m²
  • cuisine 10.14 m²
  • salon/sejour 14.34 m²
  • chambre 10.61 m²
  • chambre 12.59 m²
  • chambre 9.48 m²
  • chambre 10.23 m²
  • salle de bain 6.09 m²
  • salle de bain 6.67 m²
  • WC 1.12 m²
  • Séchoir 1.02 m²
  • dressing 4 m²
  • balcon 8.05 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 106 et 54
  • Nombre de lots 241
  • Quote part annuelle des charges 3 445 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 104 990 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 530 €

Autour du bien

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