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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

1
113 990 €
Réf 4159

À proximité immédiate du centre-ville de Clermont-Ferrand, venez découvrir ce bel appartement T3 d’environ 57 m² habitable, situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété sans acsenseur.

Il se compose d’un hall d’accueil, d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC.

Travaux de réhabilitation à prévoir (isolation, électricité, menuiseries...)

Une cave complète ce bien.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Grâce à son emplacement et à son potentiel, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un projet personnel ou locatif.

Pour plus d’informations, contactez Antoine au 06.68.42.42.39.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • carrez 57,71 m²
  • séjour 13 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Vue urbaine
  • cave
  • quartier Centre-ville, PLATEAU CENTRAL

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Dégagement 4 m²
  • cuisine 5.35 m²
  • salon/sejour 14.35 m²
  • chambre 14.43 m²
  • chambre 14.44 m²
  • salle de bain 2.89 m²
  • WC 1.97 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4, 8
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 1 344,35 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 113 990 €
Prix net vendeur 105 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,56 %

Autour du bien

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