Idéalement située sur la commune de Sauvagnat-Sainte-Marthe, à seulement 10 minutes d’Issoire et 20 minutes d’Aubière, cette élégante maison bourgeoise d’environ 150 m² habitables séduira les amateurs d’authenticité et de belles demeures.
Derrière sa façade harmonieuse et sa toiture à la Mansart, elle dévoile de beaux volumes ainsi que de nombreux éléments de charme. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil dessert les pièces de vie composées d’un salon/salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’un bureau, ainsi que d’une véranda ouvrant sur une agréable terrasse intimiste.
Le demi-niveau inférieur accueille une chaufferie/buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains.
Les combles aménageables d’environ 50 m² constituent un véritable atout. Ils abritent une superbe charpente traditionnelle apparente, parfaitement conservée, offrant un beau potentiel pour la création d’une suite parentale, d’un espace de loisirs ou de pièces supplémentaires selon vos envies.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Il est à noter que la maison est mitoyenne.
Chauffage central au fioul.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine au 06 68 42 42 39.
