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Pouzol (63440)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.63 m²

130 000 €

Réf 4088

POUZOL – Maison avec terrain et garage

Située sur la commune de Pouzol, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, offrant un espace chaleureux et lumineux.

L’espace nuit comprend deux chambres.

Le bien dispose également de :

un garage,
un terrain, permettant de profiter des extérieurs.

Les atouts

Cuisine ouverte sur pièce de vie
2 chambres
Garage
Terrain
Environnement calme

Une maison idéale pour un projet d’acquisition simple et efficace, dans un cadre paisible.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81,63 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1945
cuisine américaine (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Est
1er étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 40.28 m²

Etage 1

accueil 7.65 m²
chambre 12.85 m²
chambre 12.04 m²
salle d'eau 7.9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

Taxe foncière annuelle 610 €

Mon Agence Familiale RIOM

04 73 38 03 79

riom@monagencefamiliale.com

42 ter, Boulevard DESAIX 63200 Riom

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