Exclusivité

Riom (63200)

4 pièces - 95,33 m²

Riom – Maison en pierre au cœur du centre historique

133 000 €

Ref : 3890

Découvrir le bien

Maison en pierre, pleine de charme et idéalement située, propose :

• Environ 95 m² habitables, répartis sur trois niveaux bien agencés.
• Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée.
• Un salon cosy, une chambre spacieuse et une salle de bain au premier étage.
• À l’étage supérieur : deux pièces supplémentaires et une chambre, offrant de multiples possibilités d’aménagement (bureau, dressing, espace enfants…).

Caractéristiques techniques

• Chauffage central au gaz de ville (DPE : D).
• Double vitrage, assurant une isolation performante.
• Électricité refaite en 2017.
• Combles isolés, prêt à vivre.

95 m² | 3 chambres | Centre historique

Un bien rare à Riom, entre authenticité et confort, à deux pas de toutes les commodités.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63200

Surface habitable (m²) 95,33 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 133 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 2.39 m²

pièce à vivre 35 m²

WC 1.42 m²

Etage 1

salon/sejour 19.21 m²

salle de bain 3.88 m²

chambre 11.29 m²

Etage 2

chambre 11.60 m²

pièce 7.49 m²

pièce 5.48 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 38 03 79

E-mail riom@monagencefamiliale.com

Adresse

42 ter, Boulevard DESAIX 63200 Riom

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