Nouveauté

Riom (63200)

6 pièces - 104 m²

Maison 6 pièces de 104 m²

242 990 €

Ref : 15

Découvrir le bien

En exclusivité sur la commune de Riom, venez découvrir cette charmante maison des années 1970 développant une surface habitable d'environ 104 m². Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, elle est idéalement située, à quelques pas du centre-ville et de toutes commodités. Elle saura vous séduire par sa fonctionnalité et son indépendance (aucun vis-à-vis). Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'accueil, un salon/salle à manger ouvrant sur une belle terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée, un WC et un garage d'environ 20 m². À l'étage, vous trouverez, quatre belles chambres et une salle d'eau. Un grand sous-sol d'environ 45 m² complète ce bien. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin totalement clos et arboré, le tout sur une parcelle d'environ 315 m². La maison est en très bon état général, mais nécessite une modernisation. Pour plus d'informations, contacter Antoine au 06.68.42.42.39.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63200

Surface habitable (m²) 104 m²

surface terrain 315 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Vue Vue sur jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,65 %

Etage -1

Sous-sol 45 m²

Rez de chaussée

entrée 6.50 m²

salon/sejour 25.67 m²

cuisine 10.52 m²

WC 1.34 m²

garage 20 m²

Etage 1

Dégagement 3.46 m²

chambre 9.65 m²

chambre 12.1 m²

chambre 18 m²

chambre 10.11 m²

salle d'eau 6.23 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473380379

E-mail aubiere@monagencefamiliale.com

Adresse

66, avenue du Roussillon 63170 Aubière 63170 Aubière

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