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Coup de coeur

Clermont-Ferrand (63000)

4 pièces - 113 m²

Appartement 4 pièces de 113 m²

650 000 €

Ref : 3767

Découvrir le bien

En exclusivité, secteur La Pradelle, magnifique appartement en Rooftop situé au dernier étage d'une résidence de standing bénéficiant d'une terrasse panoramique d'environ 130 m² avec vue imprenable. Grâce à son design moderne et ses finitions haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Côté jour il comprend, une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse d'environ 52 m² avec un espace cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez trois chambres dont une disposant d'une terrasse privative de 7 m² sans aucun vis à vis, deux salles d'eau, un dressing et un WC. Mais le véritable atout de ce bien est sa terrasse exceptionnelle, offrant une belle vue dégagée sur les environs. Un garage en sous-sol d'environ 22 m² ainsi qu'une place stationnement extérieur complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez Antoine au 06.68.42.42.39.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 113 m²

Surface loi Carrez (m²) 113,70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Très belle vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2020

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 2 457 €

Rez de chaussée

entrée 6.40 m²

vestiaire 2.50 m²

salon/sejour 46.50 m²

cuisine 6.30 m²

Cuisine ouverte sur salon/séjour

chambre 10.45 m²

chambre 9 m²

Accès terrasse privée

chambre 11.10 m²

salle d'eau 4.45 m²

dressing 3.20 m²

salle d'eau 4.50 m²

WC 2.25 m²

garage 22.50 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 38 03 79

E-mail riom@monagencefamiliale.com

Adresse

42 ter, Boulevard DESAIX 63200 Riom

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