Coup de coeur

Cébazat (63118)

4 pièces - 99 m²

Maison 4 pièces de 99 m²

199 000 €

Ref : 42

Découvrir le bien

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Cébazat.

À seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand et 10 minutes de Riom, belle maison de village entièrement rénovée d'environ 99 m² habitable.

Elle comprend au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

Au premier étage, vous trouverez, une vaste pièce à vivre d'environ 51 m² avec cuisine aménagée et équipée.

Au deuxième étage, combles aménagés en une grande chambre mansardée et un second WC.

Un garage d'environ 12 m², trop petit pour accueillir un véhicule, mais offrant de multiples possibilités d'aménagement (pièces supplémentaires, espace de stockage, garage moto et vélo, atelier ...) ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.

Environnement calme et agréable, proche des commerces et écoles.

La toiture de la maison est neuve. Pour plus d'informations, contacter Antoine au 06.68.42.42.39.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63118

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Vue urbaine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Ouest

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 492 €

Etage 1

Pièce à vivre 51.5 m²

Rez de chaussée

chambre 9.73 m²

Dégagement 11.20 m²

salle de bain 8.52 m²

WC 1.15 m²

buanderie 2.74 m²

garage 12 m²

Etage -1

cave 8 m²

Etage 2

chambre 12 m²

WC 1 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0473380379

E-mail aubiere@monagencefamiliale.com

Adresse

66, avenue du Roussillon 63170 Aubière 63170 Aubière

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