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En exclusivité, venez découvrir cette belle et grande demeure du XIXème siècle. Située à seulement 20 minutes de Riom, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique dans un environnement préservé. Entièrement rénovée en 2009, la maison développe près de 219 m² habitable répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce à vivre d'environ 62 m² avec son espace cuisine et arrière cuisine, très fonctionel, ainsi qu'un coin salle à manger. Une salle de bains complète ce niveau. Au premier étage, un vaste palier desservant trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, un grand espace aménagé offrant des opportunités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins (salle de jeux, second salon ...). Vous y trouverez également une pièce à rénover. La maison présente de beaux éléments d'origine, cheminées et décors.
Le plus de cette propriété : Son parc arboré, sa grande piscine, ainsi que son terrain de tennis à rénover, promettant d'agréables moments de détente ou sportifs en famille ou entre amis. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 12 500 m².
Cette propriété comprend également une grande cave, idéale pour le stockage de vos bouteilles de vin, et une belle grange d'environ 75 m² à usage de garage.
En bonus, une maison de gardien totalement indépendante à rénover selon vos goûts et pouvant accueillir gîte, chambres d'hôtes, projet locatif ...
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle demeure à Saint Agoulin. Contactez Antoine PLIGOT au 06.68.42.42.39 pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
Cuisine équipée (plaque, hôte, four, micro-onde, frigo, lave vaisselle )
Avec dressing
Baignoire et double vasque
Avec salle d'eau
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 840 € et 6 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.