Idéal investisseur. Situé sur la commune de Riom, bel appartement T1 bis d’environ 24 m² habitables. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble entièrement rénové et composé de 10 lots. Il comprend une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, un espace chambre et une salle d’eau avec WC. Le bien est actuellement loué 493 €/mois charges comprises (453 € + 40 € de charges), offrant une rentabilité brute d’environ 7 %, idéal pour un investissement locatif. Le chauffage est individuel électrique.
L’environnement immédiat est particulièrement recherché avec le centre-ville, la gare SNCF, la médiathèque et les commerces accessibles à pied. La copropriété est en cours de création. Le stationnement est facile grâce à un parking gratuit situé à proximité de l'appartement. Accès rapide aux axes routiers.
Pour plus d’informations, contacter Antoine au O6.68.42.42.39.
