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Riom (63200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.02 m²

2
220 990 €
Réf 4089

Idéalement situé sur la commune de Riom, découvrez ce bel appartement T4 d’environ 90 m² habitables, au dernier étage d’un immeuble entièrement rénové et composé de seulement 10 lots (copropriété en cours de création).

Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau ainsi que de deux WC.

L’appartement est libre d’occupation et convient parfaitement à une résidence principale ou un investissement locatif, notamment pour de la colocation. Le chauffage est individuel électrique.

Vous bénéficierez d’un emplacement recherché avec le centre-ville accessible à pied, la gare SNCF à proximité, ainsi que la médiathèque et les commerces. Le stationnement est facilité par la présence d’un parking gratuit à proximité immédiate. L’accès aux principaux axes routiers est rapide.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Antoine au 06 68 42 42 39.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90,02 m²
  • carrez 90,02 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Vue urbaine
  • interphone
  • quartier centre de Riom

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • Dégagement 6.16 m²
  • chambre 11.96 m²
  • chambre 11.64 m²
  • chambre 15.16 m²
  • WC 1.29 m²
  • WC 1.40 m²
  • salon/sejour 34.19 m²
  • salle de bain 2.84 m²
  • buanderie 1.82 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 990 €
Prix net vendeur 209 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 209 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,74 %

Autour du bien

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