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Riom (63200)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

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170 990 €
Réf 4174

À quelques pas du centre-ville de Riom, venez découvrir cette belle maison de ville d’environ 83 m² habitables, idéalement située dans une impasse.

Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage d’environ 25 m².

À l’étage, vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et WC.

La maison ne nécessite pas de travaux importants. La toiture, la façade ainsi que la chaudière ont notamment été récemment rénovées ou remplacées.

Son emplacement permet de profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché couvert et du centre-ville.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine au 06.68.42.42.39.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Vue urbaine

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Dégagement 12.31 m²
  • chambre 10.51 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • garage 25.67 m²

Etage 1

  • salon/sejour 34.20 m²
  • chambre 15 m²
  • salle d'eau 5.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 990 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,87 %
Taxe foncière annuelle 1 102 €

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