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Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74.46 m²

1
Balcon
Ascenseur
159 000 €
Réf 4177

Dans un environnement particulièrement calme à Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement d'environ 74 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable, à l'écart des nuisances de la rue.

L'appartement dispose de trois chambres et bénéficie d'une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement immobilier.

Autre véritable atout du bien : vous profiterez d'un double garage, permettant de stationner facilement deux véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire.

Une cave vient également compléter le bien.

L'appartement est situé au sein d'un ensemble cadastré sur une parcelle d'une superficie totale de 3 853 m², offrant un environnement résidentiel appréciable.

Les + du bien :

  • Environ 74 m² habitables

  • 3 chambres

  • Environnement calme

  • Appartement ne donnant pas directement sur rue

  • Double garage

  • Cave

  • Convient à une résidence principale ou à un investissement locatif

  • Parcelle cadastrée de 3 853 m²

Un bien offrant un cadre de vie paisible, tout en restant à Clermont-Ferrand, avec des annexes particulièrement recherchées.

À découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74,46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 11.72 m²
  • cuisine 9.90 m²
  • chambre 12.70 m²
  • chambre 12.16 m²
  • chambre 9.98 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • WC 1.21 m²

Rez-de-chaussée

  • garage m²
  • cave m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Autour du bien

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