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Riom (63200)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 207 m²

4
215 m²
1
479 000 €
Réf 4186

Idéalement située dans le centre de Riom, à deux pas de tous commerces et centres de vie, découvrez cette belle maison familiale d’environ 207 m², très calme et à l’abri des regards.

Elle se compose de dix pièces de vie , ainsi que d’une très agréable terrasse intérieure et de grandes dépendances

Au rez-de-chaussée sont aménagés une grande salle de musique, un grand garage, une buanderie, un espace de rangement, une réserve ainsi qu’une cave.

Au premier étage prennent place un hall, une cuisine équipée communiquant avec une grande pièce de vie, une chambre une salle de d'eau le tout donnant sur la terrasse en patio.

Au deuxième étage l’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une mezzanines et toilettes.

Deux appartements de type 1 en duplex indépendant sont vendus avecla maison. Ils peuvent être loués séparemment ou vous permettre d'agrandir vos espaces de nuit.

Ce bien est très bien construit, présente de nombreux rangements et un agrément de vie rare sur Riom.

Contactez Christophe Combronde au 06 61 75 37 42 pour plus de renseignements !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 207 m²
  • terrain 215 m²
  • séjour 52 m²
  • 5 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage autre : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • réserve m²
  • buanderie m²
  • Hall m²
  • cave 30 m²
  • salle de musique 30 m²
  • labo 6 m²

Etage 1

  • Hall m²
  • cuisine 15 m²
  • salon/sejour 17 m²
  • salle à manger 35 m²
  • chambre 11.60 m²
  • F1 12.83 m²
  • F1 13.19 m²
  • salle d'eau m²

Etage 2

  • mezzanine 35.70 m²
  • mezzanine 36.72 m²
  • chambre 27 m²
  • chambre 14 m²
  • salle d'eau m²
  • dressing 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 479 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 823 €

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