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Joze (63350)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

1
2438 m²
1
450 000 €
Réf 4203

Idéalement située à seulement 10 minutes d'Ennezat et 15 minutes de Pont-du-Château, sur la commune de Joze, découvrez cette belle maison familiale d'environ 175 m² habitables, entièrement de plain-pied et rénovée en 2019.

Elle se compose d'un vaste espace de vie de 92 m² réunissant salon, cuisine et salle à manger, offrant un cadre convivial et de généreux volumes. L'espace nuit dispose de quatre chambres et d'une salle de bains. Une buanderie, deux WC ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter l'agencement intérieur.

Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable prolongement de la maison avec une véranda fermée de 87 m² accueillant une piscine couverte et chauffée de 10 x 4 m. Une grande terrasse couverte, un garage d'environ 29 m², un carport double ainsi qu'une dépendance complètent les prestations.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle close et arborée de 2 438 m², offrant intimité et un environnement agréable, tout en bénéficiant de la proximité des principaux axes routiers.

Pour plus d'informations, contactez Antoine au 06.68.42.42.39.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 175 m²
  • terrain 2 438 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1987
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Vue sur jardin
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 36.28 m²
  • chambre 13.1 m²
  • chambre 12.48 m²
  • chambre 11.56 m²
  • chambre 13.44 m²
  • salle de bain 8.86 m²
  • WC 1.58 m²
  • WC 2.03 m²
  • buanderie 12.63 m²
  • garage 29.50 m²
  • véranda 87 m²
  • salon/sejour 56.50 m²
  • pool house 9.96 m²
  • dépendance 26 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix net vendeur 433 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 433 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 983 €

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