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Courpière (63120)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 321 m²

350 000 €

Réf 4113

Maison d'habitation construite sur trois parcelle d'une contenance total de 3516 m² en pierre construite dans les années 30 d'une superficie d'environ 252 m².

Caractéristiques principales :

5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille
Grande pièce de vie lumineuse avec charme et cachet de l'ancien
Chauffage : fioul + pompe à chaleur + climatisation réversible
Double vitrage, garantissant confort et isolation optimale
Garage pour stationner véhicule et rangements
Une cave
Une piscine

Atout supplémentaire :

Studio indépendant de 36 m², idéal pour une location, un bureau ou un logement pour les invités
Possibilité de détacher 2 Terrains constructibles

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 270 € et 9 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 321 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1936
1 garage(s)
exposition Ouest
2ème étage
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.82 m²
Couloir 6.42 m²
Chaufferie 16.69 m²
buanderie 11.83 m²
cave 15.54 m²
garage 18.28 m²

Etage 1

entrée 2.55 m²
cuisine 41.35 m²
salon/sejour 15.16 m²
salle à manger 12.30 m²
WC 1.26 m²

Etage 2

Palier 4.70 m²
chambre 10.69 m²
chambre 12.40 m²
chambre 40 m²

Etage 3

chambre 18.09 m²
chambre 12.42 m²
GRENIER 20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Mon Agence Familiale RIOM

04 73 38 03 79

riom@monagencefamiliale.com

42 ter, Boulevard DESAIX 63200 Riom

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