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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

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229 990 €
Réf 4129

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "100% IMMO" sur M6, W9, 6TER et M6+.

En exclusivité, découvrez cet appartement T5 d’environ 80 m² situé rue Morel-Ladeuil à Clermont-Ferrand.

Entièrement rénové en 2026, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place de Jaude.

Situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, il se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

L’appartement est vendu sans stationnement, avec la possibilité de reprendre la location d’une place de parking dans le garage sécurisé de la résidence (100 €/mois).

Chauffage collectif au gaz.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine au 06 68 42 42 39.

Places limitées - N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! (Les visites ne sont pas filmées.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80,46 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Vue cours
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 9.4 m²
  • Placard 0.86 m²
  • cuisine 9.42 m²
  • salon/sejour 19.57 m²
  • chambre 13.93 m²
  • chambre 10.86 m²
  • chambre 10.94 m²
  • salle d'eau 4.16 m²
  • WC 1.32 m²
  • cave 4.97 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 67, 298
  • Nombre de lots 421
  • Quote part annuelle des charges 2 369,36 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 229 990 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 438 €

Autour du bien

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