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Riom (63200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 119 m²

423 m²

289 990 €

Réf 4061

Située à deux pas de la gare, commerces et écoles, jolie maison de quartier individuelle très bien entretenue positionnée sur une parcelle de terrain d'environ 423m² et comprenant de plain pied une grande pièce d'accueil pouvant faire office de bureau, une chambre avec salle d'eau une kitchenette d'été, buanderie WC et garage. Le premier étage se compose d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon bénéficiant d'une belle vue, cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), de deux chambres et salle de bain. Une cave est présente en sous-sol.

Chauffage central au gaz de ville. Demandez Christophe Combronde

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 119 m²
terrain 423 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Vue agréable
cave
quartier Quartier gare

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine d'été 6.93 m²
bureau 19.97 m²
chambre 9.72 m²
WC 1.18 m²
buanderie 7.91 m²
garage 20 m²
cuisine 6.84 m²
balcon 5.50 m²
salle d'eau m²

Etage -1

cave 9.36 m²

Etage 1

salon/sejour 37.60 m²
chambre 10.83 m²
chambre 9.60 m²
salle d'eau 4.80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 990 €

Prix net vendeur 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Taxe foncière annuelle 1 771 €

Mon Agence Familiale RIOM

04 73 38 03 79

riom@monagencefamiliale.com

42 ter, Boulevard DESAIX 63200 Riom

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