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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 58 m²

1
Balcon
Ascenseur
169 000 €
Réf 4192

En exclusivité à Clermont-Ferrand, venez découvrir ce bel appartement de 58 m² situé au 2ème étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un salon-séjour donnant accès à un grand balcon exposé plein ouest. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage et une cave complètent le bien.

L’appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Aucun travaux à prévoir.

Un bien à découvrir rapidement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine au 06.68.42.42.39.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58 m²
  • carrez 58,10 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Vue discrète
  • cave
  • balcon
  • quartier L'ORADOU

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 6.10 m²
  • salon/sejour 24.60 m²
  • cuisine 8.90 m²
  • chambre 11.90 m²
  • salle de bain 5.10 m²
  • WC 1.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 230
  • Nombre de lots 174
  • Quote part annuelle des charges 120 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Prix net vendeur 161 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 161 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 362 €

Autour du bien

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